Kaufpreis 559.000 €

Zimmer 5

Größe 132 m²

97209 Veitshöchheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 22. Juli 2026

Baujahr: 1986

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt durch eine funktionale und familiengerechte Raumaufteilung über zwei Ebenen zzgl. Kellergeschoß. Die klare Grundrissgestaltung sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre. Erdgeschoss Über den Eingangsbereich mit Windfang gelangen Sie in die zentrale Diele mit Treppenaufgang. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse sowie in den Garten. Der offen angrenzende Essbereich verbindet sich harmonisch mit der Küche und schafft ein kommunikatives Wohnkonzept. Ein Kinder-/Arbeitszimmer ist hier vorhanden. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Obergeschoss Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist zentral angeordnet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Die durchdachte Aufteilung gewährleistet Privatsphäre und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Kellergeschoss Das Kellergeschoss verfügt über mehrere praktische Nutzräume. Neben zwei Kellerräumen stehen ein großzügiger Hobbyraum sowie ein Hauswirtschafts- bzw. Installationsraum zur Verfügung. Diese Ebene bietet reichlich Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Werkstatt, Fitness- oder Hobbybereich. Eine Kelleraußentreppe für den direkten Zugang ist vorhanden. Besonderheiten • familienfreundlicher Grundriss mit drei Ebenen • großzügiger Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang • drei Schlafzimmer im Obergeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • großzügiger Hobbyraum und mehrere Kellerräume • eigene Garage und Stellplatz • attraktive Außenflächen mit Terrasse und Gartenanteil Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit einem angenehmen Wohngefühl und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Fordern Sie unser Exposé an!

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