Kaufpreis 194.500 €

Zimmer 4

Größe 85 m²

39116 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1930

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Reihenmittelhaus liegt in Ottersleben, einer etablierten und gefragten Wohnlage im Südwesten Magdeburgs. Das Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und bietet durch seinen derzeitigen Zustand einen großen Gestaltungsspielraum für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich, ein zusammenhängendes Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche mit separatem Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Vom Flur aus besteht ein direkter Zugang zum rückseitigen Anbau mit Terrasse sowie zum Innenhof, der als ruhiger Außenbereich genutzt werden kann.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen - etwa ein zusätzliches Zimmer oder einen offenen Wohnbereich.Der Teilkeller erstreckt sich unter einem Teil des Hauses und dient aktuell als Stauraum sowie als Standort der Heizungsanlage.Zum Grundstück gehört eine Massivgarage mit direkt angrenzendem Abstellraum. Eine befestigte Grundstückszufahrt ermöglicht einen zusätzlichen Außenstellplatz. Der gepflegte Innenhof bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Kontakt aufnehmen