Kaufpreis 190.000 €

Zimmer 7

Größe 130 m²

99734 Nordhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1947

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohnhaus wurde in einer zentrumsnahen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage von Nordhausen erbaut. Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier bereits mit viel Liebe und Sorgfalt investiert wurde. Das modernisierte Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem behaglichen Wohnambiente. Eine einladende Diele führt in die Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer, Eßzimmer und in den ansprechend gestalteten Wohn- und Essbereich als Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein besonderer Ort zum Verweilen ist. Das Obergeschoss ist bereit, mit frischen Ideen und modernen Wohnkonzepten in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und den individuellen Charakter des Hauses weiterzuentwickeln. Diese Geschoss wurde noch nicht modernisiert. Der Keller befindet sich ebenfalls im teilweise ursprünglichen Zustand und bietet wertvolle Nutz- und Lagerflächen.Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Vor den Eingang gibt es eine große Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen uns Sträuchern ist ein wunderbarer Ort für Gartenliebhaber und spielende Kinder. Eine kleine Werkstatt im seitlichen Anbau gibt es auch. Derzeit ist das Grundstück über eine Treppe/ einen Weg zu erreichen. Es ist keine direkte Zufahrt vorhanden. Es wäre aber sicher möglich, diese baulich zu realisieren und den Wohnkomfort dadurch zu steigern.Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist eine Gelegenheit. Eine Gelegenheit für Menschen mit Ideen, die den Charme eines gewachsenen Zuhauses schätzen und gleichzeitig ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Die gelungene Kombination aus bereits modernisierten Wohnbereichen, weiterem Entwicklungspotenzial, der ruhigen und dennoch zentralen Lage sowie dem außergewöhnlich großen Grundstück macht dieses Objekt so interessant. Sie könnten bereits das Erdgeschoss bewohnen und die weiteren Bereiche in Ruhe modernisieren - ohne doppelte Belastung durch eine Miete. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

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