Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 114 m²

64760 Oberzent

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - gepflegt, modernisiert und mit viel Potenzial.Dieser gepflegte Bungalow in Oberzent-Sensbachtal verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit zahlreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein Zuhause ohne Treppen suchen.Das im Jahr 1965 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 3,5 Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit wasserführendem Kamin, zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1.217 m² und verteilt sich auf zwei Flurstücke. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 490 m² großen Wohnbaugrundstück. Ergänzt wird dieses durch ein unmittelbar angrenzendes, ca. 727 m² großes Grundstück, das derzeit als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen ist. Es bietet zusätzlichen Freiraum, ist jedoch nach aktuellem Stand nicht bebaubar.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage unterhalb des Hauses, weitere Stellmöglichkeiten sowie praktische Nutzflächen im Kellergeschoss.Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung. Ergänzend sorgt der wasserführende Kamin insbesondere in der Übergangszeit für eine angenehme Wärme und unterstützt das Heizsystem.Die Immobilie befindet sich im Oberzenter Ortsteil Sensbachtal. Wer bewusst naturnah wohnen und die Ruhe des ländlichen Raums schätzt, findet hier ein gepflegtes Zuhause mit viel Wohnqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

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