Warmmiete 1.580 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

65197 Wiesbaden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. September 2025

Nebenkosten: 145 €

Kaltmiete 1.355 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:Die Wohnung ist mit einer sehr hochwertigen Ausstattung mit bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rolläden, Fussbodenheizung, modernem Bad, einer halb offenen und voll ausgestatteten Küche mit einer Arbeitsplatte aus Granit. Im Flur befindet sich eine Freisprechanlage mit Farbkamera sowie einem Raum, der als Ankleide oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.Das elegante Bad mit einem zeitlosen Fliesenspiegel bietet neben WC und Waschbecken eine Dusche und eine Badewanne sowie ein grosses Fenster. Waschmachinenanschluss ist installiert.Vom grosszügig geschnittenen Wohnzimmer mit der halboffenen integrierten Küche gelangen Sie auf eine ca. 40 qm grosse mit Stein gepflasterte Terasse. Der 56 qm grosse eigene Garten mitten in der Innenstadt erhöht den exklusiven Ausstattungsstandard dieser modernen und lichtdurchfluteten Wohnung.Wohnflächenberechnung:Wohn/Essen: 23,12 qmKochen: 6,79 qmFlur: 3,6 qmBad: 7,11 qmSchlafen: 11,23 qmAnkleide: 7,16 qmTerasse (50% von 40 qm): 20,70 qmGartenfläche: 56 qmDie Haltung von Hunden und Katzen ist nicht erwünscht.

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