Kaufpreis 240.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

71032 Böblingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Nebenkosten: 223 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der Tiergartenstraße in Böblingen. Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet sie ein großzügiges Raumgefühl, eine praktische Aufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger.Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer, zwei separate Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Balkon. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionalem Grundriss und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders interessant.Besonders hervorzuheben ist der modernisierte Zustand der Wohnung: Im Jahr 2025 wurden zahlreiche Ausstattungsmerkmale erneuert beziehungsweise saniert. Dazu zählen unter anderem neue Fenster und Türen, ein neuer Laminatboden, neue Steckdosen und Lichtschalter, elektrische Rollläden, FI-Schalter sowie ein frischer Innenanstrich.Zusätzlich wurde eine Sonderzahlung in Höhe von über 12.000 € für Renovierungsmaßnahmen am Haus bereits geleistet. Dies stellt einen wichtigen Vorteil für Käufer dar, da wertrelevante Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum bereits finanziell berücksichtigt wurden.Der Stellplatz in der Tiefgarage muss zzgl. erworben werden. RaumaufteilungDie Wohnung bietet eine großzügige und alltagstaugliche Aufteilung:Wohn-/Essbereich: großzügig und hellSchlafzimmer 1: gut geschnittenSchlafzimmer 2: ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder HomeofficeKüche: separat gelegenBad: mit praktischer GrößeSeparates WC: zusätzlich vorhandenFlur: mit angenehmer BewegungsflächeBalkon: als geschützter AußenbereichAbstellraum: zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung

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