Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
Größe 46 m²
67122 Altrip
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
??Willkommen in Altrip?? Dieses gepflegte und ruhig gelegene 1-Zimmer-Apartment in der Waldparkresidenz in Altrip steht zum Verkauf und bietet eine hervorragende Anlagemöglichkeit. Gleichzeitig sichern Sie sich und Ihren Angehörigen eine Option auf ein langjährig etabliertes Angebot im betreuten Wohnen. Mit einer gesamten Mietfläche von 45,85 m² auf einem großzügigen Grundstück von 5.009 m² befindet sich diese Immobilie im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Ruhig und idyllisch gelegen - mitten im Grünen. Die Wohnung ist seit 1993 zuverlässig an den kirchlichen Betreiber "evangelischen Altenpflege" vermietet, der seit Beginn pünktlich seine Miete bezahlt. Dies auch bei vorübergehendem Leerstand von bis zu 6 Wochen. Die Miete beträgt 412€ monatlich, davon sind Hausgeld und Rücklage in Höhe von insgesamt 102€ zu entrichten. Die Einrichtung wird sehr familiär geführt und der Mensch steht im Mittelpunkt der Betreuung.Das Objekt bzw. das Apartment verfügt über:- 1 Wohn-/ Schlafzimmer- 1 barrierefreies Badezimmer- neuwertiger Venylboden (2023)- Küchenzeile- Aufzug- Barrierefreier Zugang- abwechslungsreiches Aktivitätenprogramm für Senioren- Restaurant- Belegungsrecht für Altrip und DudenhofenWeitere angebotene Dienstleistungen umfassen die vollstationäre Pflege, Kurzzeitpflege und Betreutes Wohnen für 10 Einheiten.Verwaltet wird das Haus von einer regionalen Hausverwaltung, die auf solche Objekte spezialisiert ist.Diese Immobilie in Altrip bietet die Sicherheit einer langfristigen Vermietung an einen verlässlichen Betreiber und stellt gleichzeitig eine Vorsorge für einen späteren Pflegefall innerhalb der Familie dar. Ideal für Investoren, die eine stabile und sozial wertvolle Investition suchen.