Kaltmiete 990 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

48249 Dülmen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 2017

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und ansprechend verklinkerten Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Das energieeffiziente KfW-55-Gebäude überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld.Die Wohnung verfügt über helle und freundlich gestaltete Räume. Auch die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.Für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe, wodurch die Nebenkosten vergleichsweise gering gehalten werden können. Das Heizsystem sorgt im Winter für wohlige Wärme und im Sommer für angenehme Temperaturen.Das ebenerdig gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann direkt genutzt werden. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.Ein separater Abstellraum bietet praktische Unterbringungsmöglichkeiten für Fahrräder und weitere Gegenstände. Die ruhige Lage und die guten Erholungsangebote in der Umgebung machen die Wohnung besonders attraktiv. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich bequem in den Alltag integrieren.Die Wohnung eignet sich ideal für eine kleine Familie, eine alleinstehende Person, Singles oder Senioren, die Wert auf modernes, komfortables und ruhiges Wohnen in einem überschaubaren Dreifamilienhaus legen.Endenergiebedarf 24,6 kWhEnergieeffizienzklasse A+Wenn Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

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