Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

81825 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage in der Truderinger Straße ist Teil eines modernen Neubauensembles mit insgesamt 69 Eigentumswohnungen und gemeinsamer Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine gepflegte Ausstattung und einen privaten Garten mit Blick in den begrünten Innenhof. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeit. Die angrenzende Terrasse mit Südausrichtung und der etwa 31,5 m² große Garten laden zum Entspannen ein. Eine dichte Hecken-Einfriedung sorgt für Privatsphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet, erzielt eine Kaltmiete von 1.253,50 € inklusive Stellplatz und bietet eine solide und nachhaltige Kapitalanlage in einer begehrten Münchner Wohnlage.Hinweis zu den Fotos: Um die Privatsphäre unserer Mieter zu schützen, zeigen wir die Innenräume mit virtuellem Home Staging. Die Möblierung wurde dafür digital angepasst. Raumzuschnitt, Böden und Wände entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die Originalaufnahmen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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