Kaufpreis 148.000 €

Zimmer 2

Größe 35 m²

72793 Pfullingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt vier Wohneinheiten sowie einer derzeit gewerblich genutzten Einheit, für die bereits eine Umnutzung in Wohnraum vorgesehen ist. Das Gebäude wurde im Jahr 1949 in solider Bauweise errichtet und in den 2000er Jahren umfassend modernisiert.Die Wohnung selbst wurde in den Jahren 2016/2017 nochmals aufwendig renoviert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Sie überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die insbesondere für Singles oder Pendler attraktiv ist.Zur Ausstattung gehört ein Keller-Abstellraum sowie eine moderne Einbauküche, die optimal in den Wohnraum integriert ist und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger bei attraktiver Mietrendite.Insgesamt handelt es sich um eine kompakte und attraktive Kapitalanlage in einer kleinen Wohneinheit.

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