Kaufpreis 29.000 €

Zimmer 2

Größe 42 m²

04610 Meuselwitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Baujahr: 1920

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² in Meuselwitz. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Wohnhaus mit fünf weiteren bewohnten Wohneinheiten und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich das bisher als Schlafzimmer genutzte Zimmer. Daneben liegt das helle und geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre bietet. Angrenzend befindet sich die Küche. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich und kann bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Die vorhandene Möblierung ist bereits im Angebot berücksichtigt. Alternativ ist auch eine Übergabe im unmöblierten Zustand möglich, wodurch zukünftigen Eigentümern maximale Gestaltungsfreiheit geboten wird. Zum Angebot gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil das zusätzlichen Stauraum bietet und sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern oder anderen Gegenständen eignet. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie interessant: Es kann eine jährliche Nettokaltmiete (JNKM) von 3.024€ erzielt werden, wodurch sich die Wohnung als attraktive Vermietungsobjekt eignet.

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