Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 4

Größe 88 m²

95469 Speichersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese äußerst gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, rund 88 m² Wohnfläche und einem Wohnambiente, das auch langfristig seinen Wert behält. Da die Wohnung derzeit zuverlässig vermietet ist, bietet sie eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine gepflegte Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis setzen.Der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Drei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und machen die Wohnung insbesondere für Paare oder kleine Familien attraktiv. Das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche rundet den gelungenen Grundriss ab.Die Wohnung befindet sich dank der langjährigen Mieter in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens ergänzen das Angebot. Die Verwaltung und der Hausmeisterservice erfolgen derzeit kostengünstig und zuverlässig in Eigenregie durch einen engagierten Miteigentümer.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage persönlich vorzustellen.

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