Warmmiete 1.390 €

Zimmer 4

Größe 102 m²

91541 Rothenburg ob der Tauber

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 240 €

Kaltmiete 1.150 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das historische Altstadt-Gebäude wurde 2022 komplett saniert und befindet sich in zentraler Altstadtlage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie z.B. Ärzte, Apotheken, Bäcker sind fußläufig erreichbar. Das Objekt wird von einer gut organisierten Hausverwaltung und einem zuverlässigen Hausmeister betreut. Die charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über eine große Terrasse. Heller Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum schönen Ost-Terrasse. Das großzügige Schlafzimmer liegt etwas räumlich abgetrennt und bietet gute Stellmöglichkeiten. Das helle und freundliche Kinderzimmer hat eine angenehme Größe und gute Stellmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt sowohl über Dusche und Badewanne, 2 Waschbecken sowie WC. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die komplette Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Sehr hochwertige Ausstattung, Designerlampen, edle Gardinenschienen, Galerieschienen in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Wohnung ist bezugsbereit ab dem 01.09.2026 Wohnzimmer - 30qm Schlafzimmer - 20qm Kinderzimmer - 16qm Bad - 10 qm Gäste-WC - 2qm Büro - 4qm Eingang/Flur - 8qm Terrasse - 24 qm (50%) Abstellraum Keller - 4 qm Distanz zum Kindergarten: 350m Distanz zur Grundschule: 750m Distanz zum Realschule: 850m Distanz zum Gymnasium: 2.400m Distanz zur St.-Jakobs-Kirche: 350m Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer Bei Kontaktaufnahme bitte Handynummer angeben. Einzugstermin 01. September 2026 Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut. Extras: - Kellerabteil - Kunststofffenster - Hausmeisterservice Miete - Nettomiete Wohnung: 1.150 € - Küchenmiete: 80 € - Nebenkostenvorauszahlung: 240 € Provisionsfrei - Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei. (direkt vom Eigentümer, kein Makler)

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