Kaufpreis 349.900 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

47809 Krefeld

Charmantes Reihenendhaus in Krefeld bietet mit 144 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück viel Platz für die Familie. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche, einer zusätzlich wohnlich nutzbaren Fläche im Dachgeschoss von ca. 32 m² sowie einem 239 m² großen Grundstück viel Platz für Familien und alle, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, individuelle Wohnwünsche zu verwirklichen. Dank des durchdachten Grundrisses und der großzügigen Raumaufteilung entsteht ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit einer wohnlich nutzbaren Fläche von ca. 32 m². Ob als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – dieser Bereich schafft wertvolle zusätzliche Fläche und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage. Eine moderne Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Darüber hinaus verfügt das Haus bereits über eine 3-adrige Elektroinstallation, sodass in diesen Bereichen zunächst kein unmittelbarer Modernisierungsbedarf besteht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Die direkt an das Haus angrenzende Garage ermöglicht einen komfortablen Zugang und rundet das Gesamtangebot ab. Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die attraktive Grundstücksgröße und das hervorragende Potenzial für alle, die ein Zuhause ganz nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Blick für langfristigen Wohnwert. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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