Warmmiete 1.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

71543 Wüstenrot

Charmante Dachgeschosswohnung in Wüstenrot mit ca. 85 m² Wohnfläche und Balkon. Genießen Sie ein besonderes Raumgefühl und Ruhe in dieser gepflegten Zweifamilienhaus-Wohnung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1995

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit circa 85 m² befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Wüstenrot Neuhütten. Dank der Dachgeschosslage profitieren Sie von einem besonderen Raumgefühl sowie angenehmer Ruhe. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Einbaumikrowelle, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Büro mit reichlich Platz sowie ein helles Wohnzimmer. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und verfügt über einen direkten Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Südbalkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt derzeit über eine Ölheizung, welche im Laufe des Jahres durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt wird. Die Wohnung verfügt über einen DSL-Anschluss. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 800 Euro Kaltmiete, 200 Euro Nebenkosten = 1.000 Euro Gesamtmiete Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lagebeschreibung

Neuhütten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wüstenrot im Landkreis Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

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