Kaufpreis 625.759 €
Zimmer 4
Größe 126 m²
53229 Bonn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in deinem persönlichen Zuhause - exakt nach deinen Vorstellungen geplant. Dieses projektierte LivingHaus Fertighaus in Troisdorf ist weit mehr als ein Standardhaus: Es ist dein individuelles Traumhaus, genau wie du es dir ersehnst.Urbane Moderne trifft hier auf heimeligen Charme. Die Doppelhaushälfte bietet alles, was deine Familie benötigt: vier Zimmer mit drei Schlafzimmern, zwei moderne Bäder und eine großzügige Wohnfläche von 126 Quadratmetern auf zwei Etagen.Im Erdgeschoss finden sich Wohn- und Essbereich, eine großzügige offene Küche sowie die Haustechnik. Ein Gäste-WC und eine großzügige Garderobe runden das Erdgeschoss ab. In der oberen Etage liegen die privaten Schlafräume: zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und das Elternschlafzimmer mit Ankleide.Das Besondere beginnt mit den zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen.Die LivingHaus Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss und deine Wünsche abgestimmt. Mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und Design, das perfekt zu deinem Zuhause passt, wird die Küche zum Herzstück des Hauses. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert - du kannst sofort mit dem Kochen starten.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand für deine Ideen. Von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist digital und jederzeit zugänglich. So beobachtest du entspannt, wie dein Haus wächst, ohne den üblichen Stress des Hausbaus.I-KON - Intelligentes Bauen steht im Zentrum der modernen Energieeffizienz deines Hauses. Dieses System vereint nachhaltiges Bauen mit neuester Technik und passt sich optimal deinen Bedürfnissen an. Dein Haus erreicht die I-KON Effizienzhaus 55 Zertifizierung und benötigt damit nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Neubaus. Dank innovativer Dämmung, intelligenter Heizung mit Wärmepumpentechnologie und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sparst du langfristig Energiekosten. Eine vorkonfigurierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen - nachhaltig und wirtschaftlich zugleich.Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Sicherheit mit attraktiven Vorteilen. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz aufnehmen, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Dein Traum vom Eigenheim wird deutlich erschwinglicher. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen wie KfW- und QNG-Förderkrediten bei klimafreundlichem Neubau. Die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist bereits im Paket enthalten.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung, perfekt aufeinander abgestimmt. Moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sind bereits eingebaut. Dein Haus empfängt dich von Anfang an als durchdachtes und bezugsfertiges Zuhause.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten im Innenausbau. An drei Tagen à acht Stunden vermitteln erfahrene Profis praxisnahes Wissen und unterstützen dich beim Selbstausbau deines Hauses. Dieses einzigartige Erlebnis macht dich stolz auf dein neues Zuhause.LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit: Die Safety-First-Garantien sichern dich mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab dem Tag der Auftragsbestätigung ab. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis - so profitierst du von günstigen Marktbedingungen. Wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten. Für die Grundkonstruktion deines Hauses gilt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB.Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für optimale Gründung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert - dein Bauvorhaben verläuft reibungslos.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten und sauberen Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand betreut. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.Dies ist dein Haus - kein gewöhnliches Fertighaus, sondern dein persönliches Zuhause, das nach deinen Wünschen entstanden ist und dich ein Leben lang begleiten wird.Ähnliche Angebote
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