Kaufpreis 640.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

25980 Sylt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 21. Januar 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Erstklassige Lage – Exklusive Ausstattung – Perfekter Grundriss Strandluft, Südlicht und ein Appartement in Westerland/Sylt kaufen, das einfach alles richtig macht – willkommen im Haus Eydum. Direkt gegenüber dem Strandübergang gelegen, gehört diese Adresse in der Dr.-Nicolas-Straße zu den begehrtesten Lagen ganz Westerlands. Wer hier einzieht, hat Sylt in seiner schönsten Form buchstäblich vor der Tür. Liebe auf den ersten Blick Schon beim Betreten des Appartements ist klar: Hier wurde nicht gespart, hier wurde gedacht. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept öffnet sich direkt zum sonnigen Südbalkon – ein fließender Übergang von drinnen nach draußen, der das Lebensgefühl Sylts in jede Stunde des Tages trägt. Edle Echtholzböden, warme Materialien, maßgefertigte Tischlereinbauten: Dieses Appartement strahlt Qualität aus, die man sieht, fühlt und nicht mehr vergisst. Eine Küche, die begeistert Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Siemens und Bosch ist nicht nur funktional – sie ist eine Einladung. Frühstück mit Meeresblick-Feeling, Abendessen mit Kerzenschein: Hier entstehen die kleinen Momente, die aus einem Urlaub eine Erinnerung machen. Ankommen und ausspannen Das separate Schlafzimmer mit großzügigem Doppelbett ist ein echter Rückzugsort – ruhig, komfortabel, perfekt proportioniert. Das moderne Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung setzt dem ganzen die Krone auf. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für den letzten Hauch Alltagstauglichkeit, der aus einem schönen Appartement ein echtes Zuhause macht. Ausstattung auf einen Blick Echtholzboden im gesamten Wohnbereich Einbauküche mit Siemens- und Bosch-Geräten Maßgefertigte Tischlereinbauten Sonniger Südbalkon Modernes Bad mit Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Nutzung für bis zu 4 Personen Eigenes Grundbuch · sofort verfügbar Ein Wert, der trägt Die Ferienvermietung ist durch die Stichtagsregelung dauerhaft gesichert (Baujahr 1966) – auf dem heutigen Sylter Markt ein Privileg, das kaum zu überschätzen ist. Die Wohngeldkosten von ca. 260,– € monatlich sind angesichts der Lage und Ausstattung bemerkenswert moderat.

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