Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 10
Größe 302 m²
44534 Lünen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei nur 2000,00 € pro m² ca. 600.000,00 € reiner Baukörper 360.000,00 € Grundstück 150.000,00 € KellerWert real 1.100.000,00 €Kaufpreis nur 770.000,00 €Dieses großzügige und gepflegte Anwesen bietet mit einer Wohnfläche von 277 m² plus 25 m² Apartment inkl. Bad und Einbauküche, 56 m² Ausbaureserve im Obergeschoß.Der Flurbereich des linken Eingangs inkl. Treppenhaus muss noch fertig gestellt werden.und einer Grundstücksfläche von 971 m² ein ideales Zuhause für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Das im Jahr 1979 erbaute Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Die massive Bauweise sowie das klassische Satteldach verleihen dem Haus eine solide und zugleich einladende Ausstrahlung.Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 6 Zimmer und ein großes Wohn-/Schlafzimmer, bietet das Haus reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich, welcher dank der modernen Ausstattung und offenen Gestaltung zum zentralen Treffpunkt wird. Zwei Balkone bzw. Terrassen mit einer Gesamtfläche von 20 m² bieten einen herrlichen Blick ins Grüne und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Kellerfläche von 100 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, z. B. als Hobbyraum oder Fitnessbereich. Die Einliegerwohnung im Haus bietet zudem ideale Voraussetzungen für Gäste oder eine eigenständige NutzungDas großzügige Grundstück von 971 m² bietet neben einem Garten auch fünf Stellplätze, inklusive einer geräumigen Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten erschließt.