Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 9
Größe 280 m²
42329 Wuppertal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die richtige Entscheidung für 2026 – stilvoll investieren, exklusiv wohnen. Dieses außergewöhnliche Anwesen bieten wir Ihnen exklusiv und diskret zum Erwerb an. Dieses außergewöhnliche, kernsanierte Architektenhaus in Wuppertal-Vohwinkel vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Wohngefühl auf höchstem Niveau. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage in einer ruhigen Sackgasse. Dadurch entsteht ein äußerst familienfreundliches Umfeld mit minimalem Durchgangsverkehr – ideal für Kinder, die unbeschwert und sicher auch im direkten Wohnumfeld spielen können. Die Immobilie wurde in den letzten fünf Jahren umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, von der Elektrik über sämtliche Leitungen bis hin zu Fenstern, Heizung und einer kürzlich installierten Solaranlage. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur technisch auf dem neuesten Stand ist, sondern auch architektonisch überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die klare Architektursprache mit ihren sanften Rundungen, die bewusst auf harte Kanten verzichtet und so eine elegante, fließende Raumwirkung schafft. Architektonisch beeindruckt das Haus zudem mit einer offenen Galerie, die Deckenhöhen von bis zu ca. 7 Metern erreicht. Diese verleiht dem Wohn/Essbereich eine außergewöhnliche Großzügigkeit und unterstreicht das besondere Raumgefühl dieses Architektenhauses. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen teils beeindruckende Weitblicke bis in Richtung Düsseldorf. Das Haus strahlt eine ruhige, stilvolle Großzügigkeit aus und bietet gleichzeitig eine warme Wohnatmosphäre. Auf ca. 280 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt neun Räume – darunter eine separat zugängliche Einliegerwohnung. Diese bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ob als Büro, Gästebereich, für Personal oder als Mehrgenerationenlösung - hier sind flexible Wohn- und Arbeitskonzepte problemlos umsetzbar. Das großzügige Grundstück, die zwei Einzelgaragen mit elektrischen Toren sowie die schlüsselfertige, sofort bezugsfertige Übergabe runden dieses besondere Angebot ab. Der Verkauf erfolgt aus privaten Gründen. Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Wuppertal- Vohwinkel – einer ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohngegend. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die Autobahn A46 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist somit in ca. 15–20 Minuten bequem erreichbar – ideal für Pendler oder Berufstätige im Großraum Düsseldorf. Trotz der guten Anbindung genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe sowie ein gewachsenes Umfeld mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.Ähnliche Angebote
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