Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
93138 Lappersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 980 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die in 2023 umfassend sanierte Wohnung mit 85m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Wohnhauses. Dabei wurden u.a. die Elektrik komplett saniert, neue Böden verlegt und die Wände neu verputzt und gestrichen. Bad und WC (getrennt) wurden ebenfalls saniert, so dass das Bad nun über eine moderne, geräumige Regendusche mit Pendeltüre verfügt. Die zweizeilige Einbauküche bietet Platz für eine 60er Geschirrspülmaschine und ist mit einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Die Küche und das Esszimmer sind durch einen breiten Durchgang miteinander verbunden. Alle Räume haben ein Fenster zum Garten. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 beziehbar. Vor kurzem wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen. Haus und Garten werden von einer freundlichen Hausmeisterin betreut. Lappersdorf ist ein Markt im Landkreis Regensburg und grenzt unmittelbar an die Stadtgrenze von Regensburg. Buslinien, Ärzte, Banken, Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Umgebung. In das Zentrum von Lappersdorf mit Restaurants, Cafés, Läden, Rathaus, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten kommt man innerhalb weniger Minuten. In Lappersdorf gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium. Die Erholungsgebiete am Oberen Wöhrd in Regensburg und am Regen sind mit dem Fahrrad in etwa 10 – 15 Minuten zu erreichen. Die abwechslungsreiche Landschaft lädt zu Ausflügen und Radtouren ein. Das Dreifamilienhaus liegt in einer Anliegerstraße in Kareth. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Zwei- und Dreifamilienhäusern.