Kaufpreis 352.000 €
Zimmer 4
Größe 88 m²
65934 Frankfurt am Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus vier drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils acht Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück in Nähe des Mains in Frankfurt-Nied.Die im 3. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung bietet mit ihren drei Schlafzimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich und Balkon mit Blick auf den Main auch einer großen Familie genügend Raum zum Leben und zur Erholung.Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungsrücklage bereits enthalten.Die Heizungsanlage ist in 2017/2018 erneuert, zwei Jahre später sind sämtliche wasserführenden Leitungen der Häuser ausgetauscht worden. Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder der Wohn- und Schlafräume stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar!Bitte beachten Sie außerdem unsere zeitliche begrenzte Sonderaktion:Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6% des Kaufpreises!(Die Aktion gilt ausschließlich für den im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufvertrag. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers.)Beim Erwerb entstehen für den Käufer außerdem keine zusätzlichen Maklergebühren.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1594-23 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.Ähnliche Angebote
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