Kaufpreis 157.800 €

Zimmer 1

Größe 34 m²

93051 Regensburg

Charmante Wohnung mit Wintergarten in Regensburg, ideal für Studenten und Liebhaber ruhiger Wohnlagen. Genießen Sie die Nähe zur Universität und die gute Infrastruktur.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 2

Baujahr: 1991

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Ruhige 1-5-Zi-Wohnung mit Wintergarten in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung ist nach Osten zum begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafraum, einem Wintergarten, Bad und Küche. Die Wohnung ist 34,5 m²groß. Im Gebäude befinden sich 52 Wohneinheiten, darunter vor allem 1-Zimmerstudios. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Im Keller finden Sie auch einen Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner. Die Wohnanlage ist geschmackvoll mit Holzgiebeln und Holzelementen gestaltet. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Provision. Adresse: Ludwig-Thoma-Str. 19, 93051 Regensburg , 2. Stock Die ansprechende Wohnung liegt nur wenige Meter von der Universität und dem Bezirkskrankenhaus entfernt. Auch zur TechnischenHochschule ist es nur ein kurzer Fußweg. Die Wohnung ist noch bis Ende September vermietet. Sie können also pünktlich zum Wintersemester vermieten oder selbst einziehen. Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Küche und Bad sind gekachelt, im Wohn- , Schlafzimmer und Wintergarten wurde Teppichboden verlegt. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile mit Spüle, Cerankochfeld und Kühlschrank. Eine Besonderheit ist der kleine Wintergarten, den sie auch als Balkon nützen können.

Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Apotheken und Cafés befinden sich in der Umgebung. Eine Bushaltestellen mit direkter Verbindung zur Altstadt und zum Hauptbahnhof ist ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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