Kaufpreis 2.398.000 €
Zimmer 7
Größe 292 m²
85247 Schwabhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Elegantes und herrschaftliches Wohnambiente mit uneinsehbarem Grundstück: Diese außergewöhnliche Villa aus den 1970er Jahren wurde kürzlich exklusiv renoviert. Geplant von einem renommierten, internationalen Architekten vereinen sich hier großzügige, helle Räume mit hochwertigem Design und individueller Innenarchitektur zu einem stilvollen Zuhause für höchste Ansprüche. Die Immobilie besticht u.a. durch ihre herrlich hohen Decken von 2,65 bis 2,80 m. Großzügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der edle, kerngeräucherte Eichenparkettboden verleiht dem gesamten Haus eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Ideal für Familien (Mehrgenerationenhaus möglich), bietet die Villa einen separaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide, luxuriösem Bad mit Whirlpool-Wanne und bodengleicher Regenwalddusche, separatem WC, Balkon sowie einer Dachterrasse. Der Kinderbereich umfasst zwei helle Kinderzimmer inklusive eigenem Bad und Gästezimmer (Nanny?). Ein weiteres Highlight ist die groß dimensionierte Luxus- Küche mit angrenzender, separater Teeküche im Esszimmer und Zugang zur großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der weiträumige Salon mit offenem Kamin öffnet sich zur überdachten Terrasse nach Süd-West. Das ganzjährig sonnenverwöhnte Grundstück bietet einen wunderbaren Ausblick zu den umliegenden Feldern und Wäldern. Der Außenkamin lädt zu geselligen Grillabenden ein. Ein Wellnessbereich mit smarter Sauna im Keller, ein Weinkeller und ein Fitnessraum sorgen für Entspannung und Komfort. Die großzügige Schwimmhalle mit vorbereitetem Pool und Panoramaverglasung nach Süden eignet sich für verschiedenste anspruchsvolle Zwecke, wie z.B. als Show-Room, Kunstatelier, Physio-Praxis, Yogaschule, Kosmetikstudio etc. Das Haus bietet insgesamt 2 luxuriöse Bäder, eine Dusche und 4 weitere WC‘s. Eine komplett ausgestattete Waschküche mit Wäscheabwurfschacht vom OG und EG sowie smarte Details wie per Somfy gesteuerte Rollos sowie Saugroboter im Erd- und Obergeschoss runden das Ganze ab. Die wunderbare leicht erhöhte Lage bietet eine hohe Privatsphäre und vervollständigt dieses Traumhaus. Der Garagentrakt bietet viel Platz für 5 ( ! ) Autos. Dieses Ensemble verbindet einzigartige Architektur mit besonderer Ausstattung – ein Refugium, das keine Wünsche offenlässt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca.1900 m² und kann auf Wunsch auf 3000 m² erweitert werden.Ähnliche Angebote
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