Kaufpreis 288.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
59457 Werl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilien-Reihenhaus in ruhiger Wohnlage. Die im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet rund 120 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen pflegeleicht angelegten Garten.Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss mit jeweils ca. 43,5 m² sowie das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 33 m². Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Im Wohnbereich sorgt ein Kamin besonders in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre. Sprossenfenster verleihen dem Haus einen zeitlosen Charakter.In den vergangenen Jahren wurden bereits verschiedene Modernisierungen vorgenommen. So wurden die Heizungsanlage (2022) und die Haustür (2023) erneuert. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde vor etwa fünf Jahren modernisiert, die Dachgeschossfenster bereits vor rund zehn Jahren ausgetauscht. Zudem wurden Flur und Küche im Erdgeschoss vor ca. zehn Jahren renoviert. Die geflieste Terrasse mit Aluminium-Glas-Überdachung lädt zum Verweilen im Freien ein.Das ca. 166 m² große Grundstück bietet neben der Terrasse einen gepflegten Garten mit Gartenhaus und einem kleinen Teich.Die Innenausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Dadurch bietet die Immobilie ihrem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, eigene Modernisierungs- und Gestaltungsideen nach den persönlichen Vorstellungen umzusetzen.EckdatenBaujahr: 1990Massive BauweiseCa. 120 m² WohnflächeCa. 166 m² GrundstückVoll unterkellertAusgebautes DachgeschossKamin im WohnzimmerSprossenfensterTerrasse mit Aluminium-Glas-Überdachung Gartenhaus und kleiner TeichHeizungsanlage erneuert (2022)Haustür erneuert (2023)Wichtige HinweiseAnfragen können ausschließlich bei vollständig ausgefüllten Kontaktdaten bearbeitet werden.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Nichts Passendes dabei?
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