Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

12047 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 1904

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung, die ab sofort beziehbar ist, befindet sich im beliebten Berliner Reuterkiez in Neukölln, einer der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Wohnung liegt ruhig im 3. Obergeschoss des Hinterhauses und überzeugt mit einem angenehmen Blick in eine grüne Gartenkolonie sowie einer schönen Altbauatmosphäre.Der Wohnraum ist mit einer Gesamtfläche von ca. 58,2m2 ideal konzipiert. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer hat einer Größe von etwas mehr als 24m2 und bietet einen wundervollen Blick in die Grüne Umgebung, die aufgrund der Nutzung als Kleingartenkolonie auf zukünftig so bleibt. Von hier aus kann man auf den 2015 neu angebrachten Balkon treten und die Sonne sowie die Ruhe genießen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures liegt ein weiteres Zimmer, das sich als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer gut eignet. Es hat eine Fläche von ca. 13,5m2. Von hier aus gelangt man in die praktisch gestaltete Küche mit einer Fläche von etwa mehr als 6m2. Das Dusch-Badezimmer mit ca. 5m2 ist über den Flur erreichbar. Hohe Decken, schöne Lichtverhältnisse und der grüne Ausblick schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnung steht zudem eine Kellereinheit zur Verfügung. Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend saniert. Im Zuge weiterer Modernisierungsmaßnahmen wurden 2015 großzügige Balkone angebaut, die die Wohnqualität zusätzlich erhöhen und der Wohnung das grüne Umfeld näherbringen. Das Dachgeschoss des Hauses wurde 2015 komplett ausgebaut und 2016 fertiggestellt.Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit einer attraktiven Mikrolage im Herzen des lebendigen Reuterkiezes.

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