Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 124 m²

75210 Keltern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 steht auf einem ca. 564 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare. Umfangreiche Modernisierungen der vergangenen Jahre, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie die Erneuerung der Elektrik, verbinden den Charme des Hauses mit moderner Haustechnik.Bereits beim Betreten gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Das Erdgeschoss bildet den Lebensmittelpunkt der Immobilie und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Holzofen und Außenkamin, eine separate Küche mit angrenzender Essdiele, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit gepflegter Rasenfläche und mehreren Obstbäumen.Im Untergeschoss erwartet Sie deutlich mehr als ein klassischer Keller. Hier stehen Ihnen ein weiteres Tageslichtbad, ein großzügiger Hobbyraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum, der Heizraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume zur Verfügung. Dadurch bietet diese Ebene viel Platz für Hobby, Homeoffice, Fitness oder einfach zusätzlichen Stauraum.In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert. Neben der vollständig erneuerten Elektrik, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage wurden auch die Außenanlagen sowie weitere Ausstattungsmerkmale aufgewertet. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie Fliesen- und Laminatböden runden den gepflegten Gesamteindruck ab.Eine Garage sowie mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen dieses attraktive Angebot.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Gerne präsentieren wir Ihnen das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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