Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 2
Größe 54 m²
22307 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 1. August 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit dem edlen Eichenparkett eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, während der sonnige Südbalkon mit Blick in die gepflegte Grünanlage zum Entspannen einlädt. Das ruhig zur Hofseite gelegene Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separater Hauswirtschaftsraum runden das komfortable Raumangebot ab. Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie die energieeffiziente Bauweise des im Jahr 2014 errichteten Mehrfamilienhauses sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch die beliebte Lage in Hamburg-Barmbek: Der Stadtpark, zahlreiche Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 293,47 €. Die Wohnanlage verfügt über eine solide Erhaltungsrücklage von 300.953,26 € (Stand: 31.12.2025).Ähnliche Angebote
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