Warmmiete 2.050 €

Zimmer 1

Größe 84 m²

12049 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.750 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung im 3.Stock eines Altbaus in Neukölln wurde gerade neu hochwertig saniert mit der Idee, dass ich selbst darin wohnen werde. Aber wie es manchmal so im Leben ist, haben sich meine Lebensumstände geändert und ich bin gerade umgezogen. Die Wohnung wird also von privat vermietet. Neben dem Schlafzimmer ist die Wohnung variable nutzbar. Zwei Schiebe- bzw. Falttüren machen aus 2 bis zu 4 Zimmer. In der Wohnung verbleiben eine hochwertige Einbauküche mit selbst gefertigten Türen und neuem Ofen, Herd und Kühlschrank sowie die für das Design der Wohnung ausgewählten und teilweise dafür eigens gebauten Lampen. Das Bücherregal im Wohnzimmer würde ich auch in der Wohnung lassen, weil es explizit für die Wohnung gebaut wurde. Es gibt noch einen kleinen Südbalkon mit Blick auf den Eingang von einem Park. Direkte Nachbarn gibt es also nicht. Ansonsten ist die Wohnung super hell. Vor allem im Winter ist das Licht, das in das Wohnzimmer scheint, super schön. Die eingebauten Innenrollos sorgen aber auch dafür, dass es im Sommer nicht zu heiß wird. Und ruhig ist es für Neuköllner Verhältnisse auch noch. Die Haus- und Eigentümergemeinschaft ist recht jung und möchte das Haus weiter aufwerten. Es ist der Anschluss an das Fernwärmenetz geplant, der Innenhof soll neu gestaltet werden. Weitere Ideen für ein schöneres Wohnumfeld gibt es auch noch. Schreibt bitte etwas zu Euch, wenn Ihr Interesse an der Wohnung habt. Wer soll einziehen, was mach Ihr beruflich, warum Neukölln? Und vielleicht am Wichtigsten. Wieso sucht Ihr eine neue Wohnung? Ich habe kein Interesse an einer Massenbesichtigung und werde aus Basis der Anschriften auswählen, wen ich einlade zur Besichtigung. Die üblichen Dinge wie Einkommensnachweise, SCHUFA, etc. braucht Ihr beim Erstkontakt noch nicht anhängen. Die Besichtigungen werden voraussichtlich am 08. und 09. August stattfinden. Wenn Ihr übrigens vor dem 01.09. einziehen wollt, sollte das auch gehen. Die Wohnung liegt im Schillerkiez maximal 5 Minuten zu Fuß von der Ostseite des Tempelhofer Felds entfernt. Es gibt wenig Straßenverkehr und die Wohnung ist daher sehr ruhig gelegen. Zur U8 sind es weniger als 5 Minuten, zur Ringbahn läuft man in 15 Minuten oder nimmt die U8. Als Supermärkte in der direkten Umgebung gibt es Aldi und Bio Company, der Lidl ist auch nicht viel weiter weg. Ansonsten gibt es zahlreiche gute Bars, Restaurants (alle Preis- und Qualitätsklassen) und Cafés in der näheren Umgebung.

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