Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 7

Größe 200 m²

06249 Mücheln (Geiseltal)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Mücheln. Der Geiseltalsee ist in fünf Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Wassersport. Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfassend saniert und seitdem kontinuierlich gepflegt. Im Jahr 2015 wurde eine moderne Gastherme installiert, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 kWp sowie einen 5-kWh-Batteriespeicher, wodurch ein Teil des selbst erzeugten Stroms direkt genutzt werden kann. Laut Eigentümer beträgt die Einspeisevergütung des nicht selbst genutzten Stroms ca. 400,-€/Jahr. Für einen hohen Wohnkomfort sorgen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Das gedämmte Dach trägt ebenfalls zur Energieeffizienz des Hauses bei. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Pool sorgt an warmen Sommertagen für Erfrischung, während das Gartenhaus zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitaktivitäten bietet. Die Terrasse schafft einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Für die umweltfreundliche Gartenbewässerung steht eine 9 m³ große Zisterne im Innenhof zur Verfügung. Besonders praktisch ist außerdem die hintere Zufahrt zum Grundstück, die zusätzlichen Komfort und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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