Warmmiete 2.190 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

20097 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.990 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab sofort wird diese sehr hochwertige, attraktive, lichtdurchflutete Neubauwohnung über zwei Etagen im modernen Rotklinkerwohnhaus mit bodentiefen Fenstern und Blick auf die Hamburger Skyline und den Sonninkanal frei. Die Wohnung kann frei gemietet werden. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Die Wohnung liegt mitten in der Hamburger City im 4. und 5. OG mit Ausblick von zwei großen Balkonen auf den Sonninkanal. Einer der Balkone ist als Wintergarten nutzbar, sodass man sich auch bei kälteren Temperaturen gerne dort aufhält. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, einer großzügigen, offenen Küche, zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Vollbad, einen Abstellraum, sowie ein Ankleidezimmer. Die 2,70 Meter hohen Decken sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Das Raumklima wird durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung beeinflusst. Ein Personenaufzug ermöglicht es Ihnen, bequem in die Wohnung zu gelangen. Weiterhin ist die Wohnung an die Türöffnungs- und Gegensprechanlage mit Videokamera angeschlossen. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral und nachhaltig per Fernwärme.Ein Garagenstellplatz kann für 150 Euro pro Monat dazu gemietet werden. Die Wohnung wird mit Hamburger Mietvertrag, Mindestmiete 1 Jahr, vermietet. Die Wohnung befindet sich in der Sonninstr. 14

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