Kaufpreis 699.999 €
Zimmer 14
Größe 319 m²
90449 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Frei ab: 4. August 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Angebot des Monats Attraktive Investitionschance mit großem Entwicklungspotenzial in Nürnberg-Gebersdorf Eine Immobilie mit Zukunft Dieses außergewöhnliche Objekt bietet hervorragende Voraussetzungen für Investoren, Projektentwickler und Kapitalanleger. Die geplante Umnutzung von Gewerbeflächen in modernen Wohnraum eröffnet ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial und schafft beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und zukunftssichere Investition. Ihre Vorteile auf einen Blick Großes Entwicklungspotenzial Die geplante Nutzungsänderung ermöglicht die Errichtung von sechs modernen Wohneinheiten. Durch die Umwandlung in Wohnraum profitieren Sie von einer hohen Nachfrage und attraktiven Zukunftsperspektiven auf dem Nürnberger Immobilienmarkt. Durchdachte Wohnungsgrößen Geplant sind attraktive 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen und gut geschnittenen Grundrissen. Damit spricht das Objekt eine breite Zielgruppe an – von Singles und Berufspendlern über Paare bis hin zu Familien oder Wohngemeinschaften. Hoher Wohnkomfort Balkone und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnwert und steigern die Attraktivität der einzelnen Wohneinheiten nachhaltig. Attraktive Lage Die Immobilie befindet sich im Nürnberger Stadtteil Gebersdorf und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv. Stellplätze vorhanden Vorhandene sowie zusätzlich geplante Pkw-Stellplätze und Fahrradstellplätze bieten einen deutlichen Mehrwert und erfüllen die Anforderungen moderner Wohnkonzepte. Nachhaltige Entwicklung Durch energetische Modernisierungen und zeitgemäße Sanierungsmaßnahmen lässt sich die Wirtschaftlichkeit der Immobilie langfristig weiter steigern und zusätzlicher Wohnwert schaffen. Fazit Unser Angebot des Monats vereint eine gefragte Lage, ein überzeugendes Entwicklungskonzept und hervorragende Zukunftsperspektiven. Ob als Kapitalanlage, Bauträgerprojekt oder langfristiges Investment – dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und attraktive Renditechancen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial in einer gefragten Lage von Nürnberg.Ähnliche Angebote
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