Diese außergewöhnliche Wohnung in Erlensee vereint architektonische Highlights mit einer ruhigen Wohnlage und guter Verkehrsanbindung. Genießen Sie das offene Wohngefühl und die großzügige Südterrasse mit Blick ins Grüne.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint großzügige Raumwirkung, viel Tageslicht und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung ein offenes und luftiges Wohngefühl. Besonders beeindruckend sind die Raumhöhen von bis zu 3,60 m im Wohnbereich sowie in einem der Zimmer, die der Wohnung einen nahezu loftartigen Charakter verleihen. Die vorhandenen Dachschrägen sind nur in wenigen Bereichen vorhanden, dezent ausgeprägt und im Alltag kaum wahrnehmbar. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse, die mit ihrem Blick auf das Naturschutzgebiet Weideswiesen-Oberwald zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher französischer Balkon sorgt für noch mehr Tageslicht und unterstreicht das offene Raumgefühl. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Westbalkon, der direkt von einem der flexibel nutzbaren Zimmer aus zugänglich ist. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, der direkte Zugang zum Balkon verleiht dem Raum eine besondere Wohnqualität und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, Maßangefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich, eine Fußbodenheizung sowie eine durchdachte Raumaufteilung und bietet damit ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein direkt von der Wohnung zugängliche Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Eine Garage sowie ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus und können bei Bedarf angemietet werden. Die Kombination aus außergewöhnlicher Deckenhöhe, drei Außenbereichen, lichtdurchfluteten Räumen und dem freien Blick ins Grüne macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Balkon, Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, Fenster mit innenliegenden Sprossen, Eckbadewanne, Kellerraum, Dachboden, 2 Tageslichtbäder, hohe RäumeLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Erlensee-Rückingen und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die großzügige Südterrasse bietet einen Blick auf das Naturschutzgebiet Weideswiesen-Oberwald, in dem unter anderem die bekannten Erlenseer Wasserbüffel beheimatet sind. Trotz der unmittelbaren Nähe zum Autobahnzubringer genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre, da die Autobahn im Wohnbereich nicht wahrnehmbar ist. Gleichzeitig erreichen Sie die A45 in einer Minute und die A66 innerhalb von vier Minuten und profitieren von einer schnellen Anbindung in Richtung Hanau, Frankfurt, Aschaffenburg und Gießen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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