Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

25524 Itzehoe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen in Itzehoe-Wellenkamp. Sie kann über eine Rampe und einen Personenaufzug barrierefrei erreicht werden. Im Jahr 2022 wurde eine Grundrenovierung durchgeführt. Es wurde neues Venyllaminat verlegt, das Duschbad neu gefliest und ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Die Zimmer wurden mit weißen Türen ausgestattet. Ein Glasfaseranschluss befindet sich in der Wohnung. Durch die Ausrichtung der Wohnung nach Südwesten ist diese lichtdurchflutet und trotz der verkehrsgünstigen Lage des Gesamtgebäudes auch bei geöffneten Fenstern angenehm ruhig. Zur Wohnung gehören ein eigener Keller, der ebenfalls mittels Personenaufzug zu erreichen ist, sowie die im Gemeinschaftseigentum stehende PKW-Stellplatzanlage auf dem Grundstück. Das Gesamtgebäude wird laufend gepflegt. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Kindergarten, eine Sportstätte, eine Sparkassenautomatenfiliale, sowie Haltestellen von 2 Buslinien direkt vor dem Haus. Die Anbindung an die A23 ist schnell zu erreichen. Ebenfalls nahe gelegen sind Grünanlagen zum spezierengehen und erholen. Die Wohnung ist zum 01.10.2026 zu verkaufen. Es entstehen keine Maklergebühren.

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