Kaufpreis 697.171 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

12524 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der schönste Moment im Hausbau kann erstaunlich unspektakulär sein: Du stellst die Einkaufstasche ab, jemand fragt nach dem Abendessen - und trotzdem fühlt sich nichts eng oder zufällig an. Genau dafür ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht. Auf zwei Etagen entstehen 167,05 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Viel Platz also für Familienleben, konzentriertes Arbeiten und Rückzug, ohne dass der Grundriss den Alltag unnötig verkompliziert.Die Architektur setzt auf eine gut nachvollziehbare Ordnung. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Kochen, Essen und Zusammensein, während private Zimmer ihre eigene Ruhe bewahren. So kann im Erdgeschoss Leben stattfinden, während oben der Tag langsamer wird. Zwei Bäder unterstützen dabei unterschiedliche Tagesrhythmen und machen den Morgen ebenso planbarer wie den Besuch von Gästen.Besonders angenehm ist die Möglichkeit, die Planung auf deine Lebenssituation auszurichten. Die Grundrissplanung erfolgt individuell und kann - soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich - an deine Vorstellungen angepasst werden. Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein persönlicher Rückzugsraum lassen sich dadurch früh in die Überlegungen einbeziehen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch bei der Ausstattung steht der persönliche Zuschnitt im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Dazu kommen die individuelle Küchenplanung, ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den geplanten Baustandard sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im Rahmen des I-KON-Konzepts vorgesehen. Geplant sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Einzug ist für 2027 geplant. Das konfigurierte Angebot umfasst Haus und Grundstück zu insgesamt 697.171 Euro, davon 437.171 Euro für das Haus und 260.000 Euro für das Grundstück; konfigurierte Zusatzkosten sind mit 0 Euro ausgewiesen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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