Kaufpreis 641.065 €

Zimmer 3

Größe 100 m²

15741 Bestensee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee des Tages braucht keinen Fahrstuhl und keinen Flurmarathon. In diesem eingeschossig geplanten Bungalow beginnt der Alltag auf einer Ebene - mit kurzen Wegen, zwei privaten Rückzugsräumen und einem Wohnbereich, der gemeinsames Leben nicht aus dem Blick verliert. Wer ebenerdige Abläufe schätzt oder heute schon an die kommenden Jahre denkt, findet hier einen Grundriss mit angenehm wenig Umwegen.Auf rund 100,72 m² Wohnfläche verbindet die Planung offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und ein Badezimmer bilden einen überschaubaren, gut gegliederten Rahmen für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach organisieren möchten. Der Wohnbereich kann zum kommunikativen Mittelpunkt werden, während die privaten Zimmer ihre eigene Ruhe bewahren. Wo später der persönliche Lieblingsplatz entsteht, entscheidest du mit deiner Einrichtung und deinen Prioritäten.Besonders interessant ist die individuelle Grundrissplanung. Sie eröffnet die Möglichkeit, die vorhandenen Flächen soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an deine Lebenssituation anzupassen. Dabei kann der Bedarf an Rückzug, gemeinsamer Zeit oder einem Arbeitsplatz früh in die Planung einfließen. Die persönliche Bemusterung unterstützt die Auswahl der vorgesehenen Ausstattungsdetails; konkrete Ausführungen richten sich nach den individuellen Vereinbarungen sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch technisch ist das Konzept auf zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen sowie moderne Haustechnik. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Zusätzlich ist eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Das Grundstück umfasst 1.481 m² und bietet damit einen großzügigen Rahmen für die weitere persönliche Planung rund um den Bungalow. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Das konfigurierte Angebot beläuft sich auf 641.065 Euro, davon entfallen 371.065 Euro auf das Haus und 270.000 Euro auf das Grundstück; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Zum freigegebenen Living-Haus-Konzept gehören außerdem unter anderem eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung, das digitale Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie eine persönliche Ausstattungsberatung gemäß Leistungsbeschreibung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen und die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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