Kaufpreis 697.171 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

12524 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Beim Frühstück schon den Feierabend planen? In diesem Haus darf jeder seinen Lieblingsplatz finden - und zwar nicht nur am Esstisch. Auf zwei Etagen entstehen 167,05 m² Wohnfläche für fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. So bekommt der Alltag Raum für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und wohltuende Rückzugsmomente, ohne dass sich alles in einem einzigen Multifunktionszimmer stapeln muss.Im Mittelpunkt steht ein Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen verbindet. Unten kann das Familienleben seinen Mittelpunkt finden: Gespräche, Mahlzeiten, spontane Besuche oder einfach die entspannte Zeit miteinander. Oben liegen die Möglichkeiten für ruhigere Stunden. Ein Schlafzimmer kann zum persönlichen Rückzugsort werden, ein weiteres den Nachwuchs aufnehmen und das dritte als Gäste-, Arbeits- oder Zukunftszimmer dienen - je nachdem, was zu deinem Leben passt.Gerade für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen mit langfristigen Wohnideen bietet die Aufteilung viel Spielraum. Fünf Zimmer bedeuten nicht nur mehr Türen, sondern vor allem mehr Wahlmöglichkeiten im Alltag. Der offene Bereich bleibt gemeinschaftlich, während private Bereiche ihre eigene Funktion bekommen können. Zwei Bäder unterstützen dabei die tägliche Organisation und schaffen zusätzliche Flexibilität, wenn morgens mehrere Termine gleichzeitig beginnen.Geplant ist ein Einfamilienhaus auf einem 521 m² großen Grundstück in Berlin, dessen Grundriss individuell auf deine Wünsche abgestimmt werden kann, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Zur konfigurierten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Für den geplanten Bau im Jahr 2027 sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso gelten die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis. Maßgeblich für Ausstattung, Ausführung und Leistungsumfang sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Der Hauspreis beträgt 437.171 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 260.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 697.171 Euro. Ergänzend können Finanzierungsmöglichkeiten des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro abhängig von den individuellen Voraussetzungen bestehen; eine Zusage ist damit nicht verbunden. So entsteht ein Haus, das nicht nur heute fünf Zimmer verteilt, sondern auch morgen verschiedene Lebensphasen aufnehmen kann.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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