Kaufpreis 705.971 €

Zimmer 7

Größe 242 m²

15890 Eisenhüttenstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Esstisch ist gedeckt, im Hintergrund läuft noch ein Videocall, und trotzdem muss niemand auf seinen Rückzugsort verzichten. Genau für solche Tage ist dieses geplante Zweifamilienhaus in Eisenhüttenstadt gedacht: 242 Quadratmeter Wohnfläche verbinden gemeinsames Leben mit privaten Bereichen und geben unterschiedlichen Tagesabläufen Raum, ohne sie voneinander zu trennen.Auf zwei Etagen entsteht ein großzügiges Zuhause mit sieben Räumen, sieben Schlafzimmern und vier Bädern. Der klar gegliederte Grundriss führt von den offenen Gemeinschaftsbereichen zu den gut nutzbaren Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Hauses lebendig bleiben, während oben oder in einem anderen Wohnbereich Ruhe, konzentriertes Arbeiten oder eine ungestörte Auszeit möglich ist. Die Aufteilung eignet sich damit für Familien ebenso wie für Paare mit Homeoffice- und Zukunftsbedarf oder für zwei miteinander verbundene Haushalte.Die Raumstruktur schafft verschiedene Möglichkeiten für den Alltag: Schlafräume, Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte lassen sich innerhalb des geplanten Konzepts sinnvoll verteilen. Vier Bäder unterstützen dabei kurze Wege und entspanntere Morgen. Welche konkrete Zuordnung am besten passt, wird im Zuge der individuellen Grundrissplanung entwickelt. Auch die Küche wird persönlich geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung.Energetisch ist eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung geplant, gespeist aus Umweltwärme und Strom. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Endgültige Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis; maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Das Bauvorhaben ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 705.971 Euro und setzt sich aus dem Hauspreis von 655.971 Euro, dem Grundstückspreis von 50.000 Euro sowie konfigurierten zusätzlichen Kosten von 0 Euro zusammen. Das Grundstück umfasst 701 Quadratmeter. Die planerische Ausarbeitung erfolgt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich, damit aus der großzügigen Grundidee ein Haus mit passenden Bereichen für gemeinsames Leben, konzentriertes Arbeiten und persönliche Ruhe werden kann.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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