Kaufpreis 502.521 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

15907 Lübben (Spreewald)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn morgens gleichzeitig Brotdosen gefüllt, E-Mails beantwortet und die ersten Tagespläne besprochen werden, zeigt sich schnell, ob ein Zuhause im Alltag mitspielt. Dieses geplante Einfamilienhaus setzt deshalb auf eine gut lesbare Aufteilung über zwei Etagen: Gemeinschaftsbereiche laden zum Zusammensein ein, während private Räume den nötigen Abstand bewahren. So entsteht ein Wohnumfeld, das Familienleben ebenso aufnimmt wie konzentrierte Arbeitsphasen oder ruhige Stunden für sich.Auf rund 153,48 m² Wohnfläche verteilen sich sechs Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der Grundriss verbindet offene Bereiche für Küche, Essen und Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten, die im Tagesverlauf ganz unterschiedliche Aufgaben übernehmen können. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich: Die vorhandene Struktur bietet mehrere denkbare Nutzungen, ohne dass der Alltag ständig umorganisiert werden muss.Geplant ist ein Haus, das sich nicht nur über seine Raumzahl, sondern über seine Nutzbarkeit auszeichnet. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet Möglichkeiten, Abläufe und Bedürfnisse früh in die Planung einzubeziehen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Eine individuelle Küchenplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und die persönliche Bemusterung schaffen dabei die Grundlage für ein Zuhause, dessen Details zu deinem Leben passen können. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Vereinbarung sowie der Bau- und Leistungsbeschreibung.Auch die technischen Eckdaten sind auf einen zeitgemäßen Neubau ausgerichtet. Vorgesehen sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als geplante Energiequellen sowie Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Zum vorgesehenen Rahmen gehören außerdem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation, zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung. Für ausgewählte Eigenleistungen ist ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen. Ergänzend sind ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie eine individuelle Küchenplanung möglich; maßgeblich bleibt jeweils die konkrete Bau- und Leistungsbeschreibung. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, der konfigurierte Gesamtpreis einschließlich Grundstück 502.521 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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