Kaufpreis 532.171 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

15748 Märkisch Buchholz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee steht noch auf dem Tisch, während oben bereits der Tag beginnt. Genau für solche unterschiedlichen Rhythmen ist ein Zuhause interessant, das Nähe ermöglicht und trotzdem jedem seinen eigenen Bereich lässt. Das geplante Einfamilienhaus verbindet auf zwei Etagen gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Rückzugsräumen und bietet dafür insgesamt 167,05 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.Im Mittelpunkt steht ein offen gedachter Lebensbereich. Wohnen, Essen und Kochen können zu einer zusammenhängenden Gemeinschaftszone werden, in der der Alltag seinen natürlichen Treffpunkt findet. Der klar gegliederte Grundriss schafft dabei nicht nur Offenheit, sondern auch eine nachvollziehbare Ordnung: Gemeinsame Zeit bekommt Raum, während die privaten Bereiche bewusst eigene Grenzen behalten. So kann der Esstisch Mittelpunkt der Familienrunde sein, ohne dass das ganze Haus dauerhaft zum Durchgangszimmer wird.Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Möglichkeiten für Familien, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf beiden Ebenen und machen die Morgenorganisation ebenso flexibler wie unterschiedliche Tagesabläufe. Wie die Räume im Einzelnen genutzt und aufgeteilt werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deine Bedürfnisse anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch die technische und gestalterische Ausrichtung folgt einem zeitgemäßen Anspruch. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die individuelle Küchenplanung wird gemäß Vereinbarung umgesetzt. Ergänzend stehen das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen sowie zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Über das digitale Living Haus Bau-Cockpit lassen sich Termine, Unterlagen und Kommunikation gebündelt organisieren.Für den geplanten Baustandard sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im Rahmen des I-KON-Konzepts vorgesehen. Geplant sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Die Realisierung ist für 2027 geplant. Der konfigurierte Angebotspreis für Haus und Grundstück beträgt 532.171 Euro und setzt sich aus 437.171 Euro für das Haus sowie 95.000 Euro für das Grundstück zusammen; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Ergänzend sind unter anderem eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, Bauversicherungen gemäß Leistungsbeschreibung, ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen sowie die digitale Hausbauakte vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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