Kaufpreis 676.578 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
15562 Rüdersdorf bei Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der erste Kaffee, die offene Zeitung, ein kurzer Blick in den Tag: Wenn Wohnen ohne Treppen auskommen soll, beginnt guter Wohnkomfort oft schon bei der Grundidee. Dieser geplante Bungalow verbindet 110,45 m² Wohnfläche mit einem Grundriss, der gemeinschaftliches Leben und persönliche Rückzugsräume angenehm miteinander verzahnt. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilen sich auf nur einer Ebene - praktisch für heute und interessant für viele Lebensphasen, in denen kurze Wege mehr bedeuten als bloße Bequemlichkeit.Vom Ankommen aus gedacht, führt die Raumfolge in den offenen Gemeinschaftsbereich. Kochen, Essen und Zusammensein erhalten ihren gemeinsamen Mittelpunkt, ohne dass die privaten Bereiche ihre Eigenständigkeit verlieren. Die Architektur bleibt dabei übersichtlich und gut nutzbar: Der Grundriss ist klar gegliedert, die Wege bleiben ebenerdig, und für den Alltag steht eine Wohnfläche zur Verfügung, die nicht auf repräsentative Leerräume, sondern auf echte Nutzung ausgelegt ist.Drei Schlafzimmer eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten. Sie können als persönliche Rückzugsorte, als Schlafräume für die Familie oder - je nach individueller Lebenssituation - als Arbeits- und Gästezimmer geplant werden. Gerade für Menschen mit Homeoffice-Bedarf oder mit Blick auf spätere Veränderungen bietet die individuelle Grundrissplanung Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der Vereinbarung.Zum Ausstattungsprofil gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Im I-KON-Konzept sind außerdem eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung.Für die Vorbereitung und Umsetzung sind - gemäß den jeweiligen Leistungsbeschreibungen - unter anderem ein digitales Living Haus Bau-Cockpit, persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten vorgesehen. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente umfassen; maßgeblich bleibt die individuelle Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend stehen Finanzierungsmöglichkeiten des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro abhängig von den individuellen Voraussetzungen im Raum, ohne dass damit eine Zusage verbunden ist.Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Für Haus und Grundstück sind insgesamt 676.578 Euro konfiguriert: 386.578 Euro für das Haus und 290.000 Euro für das 1.091 m² große Grundstück; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Ausführung ist projektiert und steht unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten. Endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis; maßgeblich sind stets die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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