Kaufpreis 758.654 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee ist noch nicht fertig, da wird oben schon der Schulranzen gesucht und unten über das Abendessen verhandelt. Genau für solche kleinen Szenen des Familienalltags ist dieses geplante Einfamilienhaus gedacht: 210,09 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, geben dem gemeinsamen Leben Raum, ohne dass jeder Schritt zur Gruppendiskussion wird.Sechs Zimmer bilden den Rahmen für eine Wohnidee, die Nähe und Rückzug miteinander verbindet. Die offenen Gemeinschaftsbereiche schaffen den passenden Mittelpunkt für lange Mahlzeiten, spontane Gespräche und Gäste. Gleichzeitig stehen vier Schlafzimmer für unterschiedliche Lebensphasen und persönliche Bedürfnisse zur Verfügung. Zwei Bäder unterstützen den Alltag einer größeren Familie und helfen dabei, morgens nicht bereits vor dem Frühstück den Tagesplan zu verhandeln.Der Grundriss ist klar gegliedert und verbindet gut nutzbare private Rückzugsräume mit großzügig gedachten Bereichen für das Zusammensein. Dadurch kann ein Zimmer heute als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice dienen und später eine andere Aufgabe übernehmen. Die individuelle Grundrissplanung eröffnet dabei Spielraum, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Auch Küche, Sanitärausstattung, Bodenbeläge, Innentüren und weitere Ausstattungsdetails werden persönlich geplant und gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vereinbart.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept sieht eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher vor. Ein Energiebedarf von 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr sowie die Energieeffizienzklasse A++ sind geplant; die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt ebenfalls gemäß konkreter Planung.Für das Bauvorhaben im Jahr 2027 sind ein Hauspreis von 508.654 Euro und ein Grundstückspreis von 250.000 Euro konfiguriert. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 758.654 Euro. Persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ergänzend stehen unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, eine digitale Hausbauakte und ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching für ausgewählte Eigenleistungen zur Verfügung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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