Kaufpreis 567.521 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

16356 Werneuchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Arbeitstag ist vorbei, aber der Laptop steht noch auf dem Tisch. Gut, wenn daraus kein Dauerzustand wird, sondern eine bewusste Wohnentscheidung: Dieses geplante Einfamilienhaus in Wernneuchen verbindet Raum für gemeinsames Leben mit Rückzugsmöglichkeiten, die dem Alltag eine angenehme Ordnung geben. Auf zwei Etagen entstehen 153,48 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer - genug Differenzierung für Familie, Gäste, Homeoffice und persönliche Lieblingsplätze.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Räumen verbindet. Kochen, Essen und Wohnen können als gemeinsamer Lebensmittelpunkt gedacht werden, während die drei Schlafzimmer und zwei Bäder den privaten Bereich sinnvoll ergänzen. So bleibt Nähe möglich, ohne dass jeder Tagesablauf im selben Raum stattfinden muss. Gerade wenn mehrere Menschen gleichzeitig zu Hause sind, wird diese Aufteilung schnell zum praktischen Vorteil.Die beiden Vollgeschosse geben dem Familienalltag eine nachvollziehbare Struktur. Unten kann das Leben zusammenkommen, oben darf es ruhiger werden. Ein Zimmer lässt sich als Homeoffice nutzen, als Gästezimmer einrichten oder zunächst flexibel halten, falls sich die persönlichen Bedürfnisse verändern. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür Spielraum, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Das Zuhause-Paket sieht aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vor. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung. Ergänzend können zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen werden.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen; zusätzlich gehören im I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher dazu. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für das Jahr 2027 ist die Errichtung vorgesehen. Das konfigurierte Angebot umfasst das Haus für 407.521 Euro und das 894 m² große Grundstück für 160.000 Euro, insgesamt 567.521 Euro. Maßgeblich für Ausführung, Leistungsumfang und Preis bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht ein Zuhause, das heute gemeinsames Wohnen ermöglicht und zugleich offen genug bleibt für die Räume, die später vielleicht noch gebraucht werden.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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