Kaufpreis 612.521 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

15528 Spreenhagen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Laptop klappt zu, der Esstisch wird frei, und plötzlich gehört der Abend wieder den Menschen statt den offenen Aufgaben. Auf zwei Ebenen schafft dieses geplante Einfamilienhaus den passenden Rahmen für ein Zuhause, das Familienleben, konzentriertes Arbeiten und persönliche Pausen miteinander verbindet - ohne dass alles gleichzeitig im selben Raum stattfinden muss.153,48 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Räume, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Der klar gegliederte Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten entsteht Raum für Zusammensein, Gespräche und die täglichen Abläufe; oben können Schlafen, Arbeiten oder individuelle Rückzugsorte ihren eigenen Rhythmus bekommen. Wie die einzelnen Bereiche genau auf deine Wünsche reagieren, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung festgelegt.Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Perspektiven für die kommenden Jahre. Sie können heute Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice sein und später andere Aufgaben übernehmen. Zwei Bäder unterstützen den Alltag, wenn morgens mehrere Termine zusammenfallen, und geben auch Gästen einen angenehmen eigenen Bereich. So bleibt der Grundriss nicht auf eine einzige Lebensphase festgelegt, sondern kann sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten weiterentwickeln.Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung, ein digitales Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation sowie das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Die konkrete Ausführung richtet sich nach den jeweiligen Vereinbarungen.Geplant sind eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Maßgeblich bleiben die individuelle Planung, der Energieausweis sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Für das Grundstück in Spreenhagen sind 1.381 m² vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 205.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 612.521 Euro. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Alle Angaben stehen unter dem Vorbehalt der technischen, planerischen und baurechtlichen Umsetzbarkeit sowie der individuellen Vereinbarungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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