Kaufpreis 556.578 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
15732 Schulzendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Der erste Kaffee des Tages braucht keinen Fahrstuhl und keine Treppe. Er findet seinen Weg dorthin, wo der Alltag zusammenkommt: in einen großzügig gedachten Wohnbereich, der Gespräche, Essen, Rückzug und spontane Pausen miteinander verbindet. Genau darin liegt die besondere Qualität dieses geplanten Bungalows in Schulzendorf. Auf einer Ebene entsteht ein Zuhause, das kurze Wege nicht nur praktisch, sondern selbstverständlich macht.Rund 110,45 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. So kann der Mittelpunkt des Hauses lebendig bleiben, während die Schlaf- und Rückzugsräume ihre eigene Ruhe bewahren. Ob Familie, Paar mit zusätzlichem Arbeitszimmer oder Haushalt mit Blick auf kommende Lebensphasen: Die Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, den Alltag sinnvoll zu organisieren.Besonders angenehm ist der ebenerdige Charakter des Hauses. Morgens beginnt der Tag ohne Treppenwege, Einkäufe lassen sich unkompliziert verstauen und auch ein späterer Lebensabschnitt muss nicht von räumlichen Hürden geprägt sein. Drei Schlafzimmer schaffen dabei Spielraum für Kinder, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Welche Nutzung am besten zu dir passt, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung weiterentwickeln, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Auch bei der Ausstattung ist persönliche Planung vorgesehen. Dazu gehören eine individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Die konkrete Ausführung richtet sich nach der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung. Ergänzend ist eine individuelle Küchenplanung vorgesehen; auch hier gilt die konkrete Vereinbarung. Ein digitales Living Haus Bau-Cockpit kann Termine, Unterlagen und Kommunikation während der Projektphase gebündelt begleiten.Für das geplante Energiekonzept sind eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher im Rahmen des I-KON-Konzepts vorgesehen. Geplant sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Umweltwärme und Strom als Energiequellen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ebenso werden die endgültigen Energiekennwerte gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt.Das Grundstück umfasst 521 m². Für Haus und Grundstück ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 556.578 Euro, bestehend aus 386.578 Euro Hauspreis und 170.000 Euro Grundstückspreis; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. So entsteht kein starres Wohnschema, sondern ein ebenerdiger Rahmen, der heute funktioniert und sich auch für morgen weiterdenken lässt.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Nichts Passendes dabei?
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