Kaufpreis 793.997 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt der angenehmste Teil des Tages genau dann, wenn mehrere Dinge gleichzeitig passieren: Die einen kommen nach Hause, die anderen brauchen Ruhe, und irgendwo wartet noch ein Videotermin. In einem Zweifamilienhaus mit 229 m² Wohnfläche muss daraus kein tägliches Rangeln um Räume werden. Sieben Zimmer, sechs Schlafzimmer und drei Bäder verteilen das Leben auf zwei Etagen und schaffen Möglichkeiten für Familie, Gäste, Arbeit und spätere Veränderungen.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen. So kann das Zusammensein seinen Mittelpunkt bekommen, ohne dass jeder Moment gemeinsam stattfinden muss. Die geplante Aufteilung eignet sich für zwei Haushalte ebenso wie für eine größere Familie, für das Wohnen mit Angehörigen oder für eine Kombination aus privatem Lebensbereich und beruflich genutzten Räumen. Welche Bereiche wie angeordnet und voneinander getrennt werden, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf Ihre Vorstellungen abstimmen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Mit sechs Schlafzimmern bleibt der Entwurf auch dann interessant, wenn sich Ihre Lebenssituation verändert. Ein Raum kann heute Kinderzimmer sein, morgen als Homeoffice dienen und später Gäste oder Angehörige aufnehmen. Drei Bäder unterstützen den Alltag mehrerer Personen und machen die Zweifamilienhaus-Idee praktisch nutzbar. Die zwei Vollgeschosse geben dem Wohnen eine nachvollziehbare Ordnung: unten begegnet man sich, oben findet jeder seinen persönlichen Bereich - abhängig von der konkreten Planung.Das geplante Haus entsteht auf einem 552 m² großen Grundstück in Schulzendorf. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 170.000 Euro; als konfigurierter Angebotspreis sind 793.997 Euro ausgewiesen. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Die geplante Errichtung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich für den tatsächlichen Leistungsumfang bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Zur vorgesehenen Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung, persönliche Bemusterung und eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung. Geplant sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für die Organisation des Bauvorhabens steht das digitale Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching unterstützt ausgewählte Eigenleistungen. Die 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung sowie weitere Leistungen und Garantien gelten gemäß den jeweiligen Vertragsbedingungen. Finanzierungsmöglichkeiten aus dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro hängen von den individuellen Voraussetzungen ab und stellen keine Zusage dar.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

Kontakt aufnehmen