Kaufpreis 537.171 €

Zimmer 5

Größe 167 m²

15754 Heidesee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der erste Kaffee ist noch heiß, während oben bereits jemand den Tag plant. Genau für solche unterschiedlichen Rhythmen ist ein Zuhause gedacht, das Gemeinschaft und Rückzug nicht gegeneinander ausspielt. Das geplante Einfamilienhaus verbindet auf zwei Etagen 167,05 m² Wohnfläche mit fünf Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. So darf Familienleben lebendig sein, ohne dass jeder Moment im selben Raum stattfinden muss.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen. Kochen, Essen und Zusammensein können ihren gemeinsamen Platz finden, während die privaten Bereiche eine eigene Seite des Wohnens bilden. Der Grundriss schafft damit eine nachvollziehbare Ordnung: Nähe, wenn sie gewünscht ist, und Rückzug, wenn der Tag eine ruhigere Richtung nimmt.Drei Schlafzimmer eröffnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie können als persönliche Rückzugsräume dienen, ein Arbeitszimmer aufnehmen oder später an veränderte Lebenssituationen angepasst werden. Zwei Bäder unterstützen den Alltag mit unterschiedlichen Tagesrhythmen. Die 167,05 m² bieten dabei genügend Raum, um Wohnen, Arbeiten und persönliche Freiräume miteinander zu verbinden, ohne den Grundriss mit unnötigen Wegen zu belasten.Geplant sind individuelle Grundrissplanung, moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Ergänzend sind im Zuhause-Paket aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente vorgesehen, jeweils gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung.Für den energetischen Rahmen ist das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Geplant sind außerdem Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung werden gemäß konkreter Planung und Energieausweis festgelegt.Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Für ausgewählte Eigenleistungen steht ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung; außerdem sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Hauspreis beträgt 437.171 Euro, für das 521 m² große Grundstück sind 100.000 Euro konfiguriert; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 537.171 Euro.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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