Kaufpreis 510.555 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

15938 Golßen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Manchmal beginnt der Lieblingsplatz nicht mit einem Sessel, sondern mit der Frage, wo im Alltag endlich alles seinen eigenen Rhythmus bekommt. Auf zwei Etagen entwickelt dieses geplante Einfamilienhaus dafür eine angenehm vielseitige Bühne: 130,73 Quadratmeter Wohnfläche, vier Zimmer und eine Raumaufteilung, die gemeinsames Leben ebenso berücksichtigt wie persönliche Rückzugsräume.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss. Offene Gemeinschaftsbereiche schaffen Raum für Gespräche, Mahlzeiten und die kleinen Szenen, aus denen sich Zuhause zusammensetzt. Zwei Schlafzimmer bieten zugleich private Bereiche, in denen der Tag leiser werden darf. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. So entsteht ein Haus, das nicht auf eine einzige Lebenssituation festgelegt ist, sondern unterschiedliche Tagesabläufe zusammenführen kann.Wer zu Hause arbeitet, findet je nach individueller Planung Möglichkeiten für einen konzentrierten Bereich. Wer Besuch empfängt, kann die offenen Zonen als geselligen Mittelpunkt nutzen. Und wer zwischendurch Abstand braucht, profitiert von der Aufteilung über zwei Geschosse. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Wohnidee soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich an persönliche Bedürfnisse anzupassen. Dazu kommen moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung; maßgeblich sind die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Vorgesehen sind Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Umweltwärme und Strom als Energiequellen sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; auch die Einordnung als Effizienzhaus 40 QNG ist geplant und richtet sich endgültig nach der konkreten Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich gemäß konkreter Planung und Energieausweis.Für das Haus sind 386.555 Euro vorgesehen, für das 511 Quadratmeter große Grundstück 124.000 Euro. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 510.555 Euro; konfigurierte zusätzliche Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Ergänzend können unter anderem das digitale Living Haus Bau-Cockpit, die individuelle Küchenplanung, das Zuhause-Paket gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung sowie das dreitägige DIY-Ausbau-Coaching genutzt werden. Die weiteren freigegebenen Leistungen, Garantien, Versicherungen und Finanzierungsoptionen gelten jeweils gemäß ihren Bedingungen und individuellen Voraussetzungen.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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