Kaufpreis 823.996 €

Zimmer 7

Größe 229 m²

15746 Groß Köris

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Am Morgen läuft einer schon zum ersten Termin, während die anderen noch in Ruhe frühstücken. In einem Haus mit 229 Quadratmetern darf beides gleichzeitig passieren. Der geplante Zweifamilienhaus-Grundriss verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen und schafft damit Raum für unterschiedliche Tagesrhythmen, ohne das Miteinander aus dem Blick zu verlieren.Sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, darunter sechs Schlafzimmer und drei Bäder. Die offene Grundrissidee gibt dem gemeinsamen Wohnen eine einladende Bühne, während die privaten Räume genügend Möglichkeiten für Ruhe, konzentriertes Arbeiten oder persönlichen Rückzug bieten. So kann das Haus heute als großzügiges Zuhause für eine Familie funktionieren und morgen weitere Wohnsituationen aufnehmen - etwa für ein Mehrgenerationenmodell, Gäste oder eine Kombination aus Wohnen und Homeoffice.Die individuelle Grundrissplanung ist dabei ein wesentlicher Bestandteil der Wohnidee. Räume, Wege und Nutzungen lassen sich im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten auf deine Vorstellungen abstimmen. Vorgesehen sind außerdem moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuell geplante Küche kann gemäß Vereinbarung ergänzt werden; auch Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente werden im Zuhause-Paket aufeinander abgestimmt und gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung ausgeführt.Für den Alltag bringt das geplante Living Haus digitale und technische Unterstützung zusammen: Das Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Geplant sind außerdem Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A+; endgültige Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis.Der geplante Baubeginn ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 199.999 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 823.996 Euro. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Ergänzend können unter individuellen Voraussetzungen Finanzierungsmöglichkeiten des Zuhause-Darlehens bis zu 250.000 Euro bestehen; eine Zusage ist damit nicht verbunden. Maßgeblich bleiben individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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