Kaufpreis 489.539 €

Zimmer 5

Größe 143 m²

15374 Müncheberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der Frühstückstisch ist voll besetzt, im Hintergrund wartet schon der nächste Termin - und trotzdem muss niemand dem anderen auf den Füßen stehen. Genau für solche Tage verbindet dieses geplante Einfamilienhaus gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Bereichen, die dem Alltag eine angenehme Ordnung geben.Auf zwei Etagen verteilen sich rund 143,81 m² Wohnfläche, fünf Räume, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur setzt auf einen gut nutzbaren Grundriss mit offenen Gemeinschaftsbereichen und Rückzugsräumen, die ihren eigenen Rhythmus erlauben. So kann unten zusammen gegessen, gesprochen und gelebt werden, während oben oder in einem der privaten Bereiche Ruhe einkehrt. Die konkrete Raumaufteilung wird individuell geplant und kann damit auf deine Wohnidee, deine Abläufe und deinen Zukunftsbedarf abgestimmt werden.Auch wenn das Familienleben einmal gleichzeitig in mehrere Richtungen läuft, bleibt der Grundriss überschaubar und funktional. Drei Schlafzimmer schaffen Optionen für Eltern, Kinder, Gäste oder einen persönlichen Arbeitsbereich - welche Nutzung am besten passt, entscheidest du im Rahmen der individuellen Planung. Der zusätzliche Raum kann dabei ebenso wichtig werden wie der großzügige Treffpunkt: für konzentriertes Arbeiten, Hobbys oder den Rückzug nach einem langen Tag.Komfort beginnt hier nicht erst bei der Einrichtung. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Nutzung von Umweltwärme und Strom. Ergänzend sind im I-KON-Konzept eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher vorgesehen. Auch eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ist gemäß Planung vorgesehen. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A++. Die endgültigen Energiekennwerte und die Einordnung ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant.Bei der Ausgestaltung bleibt Raum für persönliche Entscheidungen. Dazu gehören die individuelle Küchenplanung, eine persönliche Bemusterung und eine hochwertige Sanitärausstattung, jeweils gemäß individueller Vereinbarung sowie Bau- und Leistungsbeschreibung. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation an einem Ort. Geplant ist die Realisierung für 2027. Sämtliche planerischen und baulichen Angaben stehen dabei unter dem Vorbehalt, dass sie technisch, planerisch und baurechtlich möglich sind und individuell vereinbart werden.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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