Kaufpreis 657.521 €

Zimmer 6

Größe 153 m²

15732 Schulzendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wenn morgens drei Menschen gleichzeitig losmüssen, zeigt sich schnell, ob ein Zuhause nur Quadratmeter hat oder wirklich mit dem Alltag umgehen kann. Dieses geplante Einfamilienhaus in Schulzendorf setzt auf beides: 153,48 m² Wohnfläche, sechs Räume und zwei Etagen schaffen eine ausgewogene Mischung aus gemeinsamem Leben und persönlichen Rückzugsorten. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder geben dem Familienalltag eine gut nutzbare Struktur - und lassen auch für Gäste, Homeoffice oder spätere Veränderungen Spielraum.Im Mittelpunkt steht ein klar gegliederter Grundriss, der offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsräumen verbindet. Unten kann der Tag zusammenfinden, während oben oder in den separateren Bereichen Ruhe ihren eigenen Platz bekommt. Die zwei Geschosse helfen dabei, unterschiedliche Tagesrhythmen unter einem Dach zu organisieren: gemeinsames Essen, konzentriertes Arbeiten, ungestörtes Ausschlafen und ein Abend, an dem nicht alle zur selben Zeit dasselbe wollen.Die Planung bleibt dabei persönlich. Eine individuelle Grundrissplanung ermöglicht Anpassungen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Ergänzt wird das Konzept durch moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küche wird individuell geplant; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Für Termine, Unterlagen und Kommunikation steht außerdem das digitale Living Haus Bau-Cockpit zur Verfügung.Energetisch ist das Haus mit Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe geplant. Als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind gemäß Planung vorgesehen.Zum Living-Haus-Konzept gehören außerdem aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Wer ausgewählte Eigenleistungen selbst übernehmen möchte, kann dafür das dreitägige DIY-Ausbau-Coaching nutzen. Die geplante Bauausführung ist für 2027 vorgesehen. Der Hauspreis beträgt 407.521 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 250.000 Euro; der konfigurierte Angebotspreis liegt bei 657.521 Euro. Maßgeblich sind individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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